04月28日消息，亿邦动力网获悉，日前，大连友谊公布2017财年全年财报。

财报显示，报告期内，公司营业收入18.43亿元；归属上市股东的净利润为1.31千万元；公司总资产60.43亿元；公司净资产13.51亿元；每股收益0.04元。

一、报告期内公司从事的主要业务

房地产业;零售相关业

公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号——上市公司从事零售相关业务》的披露要求

报告期内，受国内宏观经济增速持续低位运行影响，零售行业增速仍维持放缓态势，根据国家统计局信息显示，2017年，国内社会消费品零售总额同比增长10.2%，增速较2016年下降0.2个百分点。尤其是实体零售业，其整体发展仍受人工成本攀升、租金高企等压力影响，发展趋势未得明显改观。但随着供给侧改革的不断深入，国内经济有望出现好转，与此同时，我们也看到2017年以来，商品专业化、消费个性化、需求多元化、分享社交化等趋势日益凸显，新技术的深入应用正在持续推动实体零售与电子商务的快速融合，加之新型城镇化发展以及居民收入的不断提高，都在促使消费市场规模持续扩大、消费结构升级不断加快，零售行业未来发展前景仍可期待。

公司零售业自2016年以来，通过不断剥离亏损、低效资产，目前已经将零售业主要归集在百货店（友谊商城）方面，区域则集中于大连地区，本区域内的零售业市场竞争一直较激烈。为巩固公司在本地区的经营业绩，公司持续加快“百货店购物中心化改造”，并以独有品牌、特色大类、传统优势大类为核心竞争力，以满足消费升级和一站式购物需求。经过近两年大力度的战略与经营调整，虽取得一定改善，但实现公司零售业破局发展的局面仍需持续探索。

公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号—上市公司从事房地产业务》的披露要求

根据国家统计局数据显示，2017年全国房地产开发投资109,799亿元，同比增长7%，其中，住宅投资增长9.4%。房地产开发企业土地购置面积25,508万平方米，同比增长15.8 %。房屋新开工面积178,654万平方米，同比增长7%，其中住宅新开工面积增长10.5%。全国商品房销售面积169,408万平方米，增长7.7%，其中住宅销售面积增长5.3%。全国商品房销售额133,701亿元，增长13.7%，其中住宅销售额增长11.3%。2017年限购限贷及限售政策强调“住而非炒”的主旋律，有效降低了投资属性，供需双控的高压政策下新房供给和需求热情有所缓和，一线城市和部分二线城市房价稳中有降，住房投资热点向部分二三线城市转移，三四线城市得益于去库存政策的推动，保持量价齐升态势。同时在2017年，房地产融资日益趋紧，部分地产企业难以为继，“强者恒强”趋势明显，行业集中度不断提升，房地产企业亦逐步谋求转型升级。

公司房地产业主要涉及住宅和商业地产的开发与销售。当前公司在建、在售房地产项目主要为商业地产，分布在大连、沈阳和邯郸。公司地产业坚持用发展的眼光解决目前的困局，在继续多渠道推动存量去化的同时，公司也在采取积极措施，按照“在中心城市的中心区域，发展中小地块”的“三中”原则，专注城市住宅地产开发，力求获得目标城市的土地开发权，增加土地储备，提升公司效益。

业绩分析：

大连友谊2017财年全年公司营业收入18.43亿元，较去年同期的19.27亿元下降4.36%。

大连友谊2017财年全年归属上市股东的净利润为1.31千万元，较去年同期的1.34亿元大跌90.24%。